“這里和小區(qū)只隔一面墻，晚上吃夜宵挺方便的。”8月11日傍晚，前來立新小區(qū)西側(cè)“飲食街”的顧客熙熙攘攘。

人氣很旺的“飲食街”，位于江心沙農(nóng)場新安江路與立新小區(qū)西小區(qū)西大門北側(cè)之間，產(chǎn)權(quán)隸屬江蘇省南通市海門開發(fā)區(qū)，原為社區(qū)服務(wù)配套用房，上下兩層共9間，建筑面積1260平方米，長期處于閑置狀態(tài)。去年6月，集團(tuán)公司、海門開發(fā)區(qū)、江心沙農(nóng)場就進(jìn)一步推進(jìn)墾地融合、協(xié)同發(fā)展、合理合規(guī)使用土地等事宜召開專題會議研究，會議明確將立新小區(qū)五期配套用房移交給江心沙農(nóng)場管理使用。

江心沙農(nóng)場有外來人口2萬余人，場域現(xiàn)有餐飲店已無法滿足消費需求，一鋪難求和“無縫接租”現(xiàn)象成為常態(tài)。對此，在取得立新小區(qū)五期配套用房使用權(quán)后，農(nóng)場第一時間履行招標(biāo)程序，通水通電，配全其他附屬設(shè)施，與海門區(qū)林業(yè)局、生態(tài)環(huán)保局等部門協(xié)調(diào)，對房屋門前行道樹進(jìn)行移栽，騰出空間配套建設(shè)停車場及道閘監(jiān)控系統(tǒng)。為實現(xiàn)資源利用價值最大化，農(nóng)場創(chuàng)新發(fā)包方式，由原先的單獨發(fā)包調(diào)整為五年一個周期的整體發(fā)包，每年租金適當(dāng)增長，5年可實現(xiàn)營收200余萬元。與此同時，農(nóng)場還積極對接工商、城管等部門，協(xié)助店主辦理營業(yè)執(zhí)照、引流推介，推進(jìn)商貿(mào)繁榮。

“小區(qū)里住的大多數(shù)業(yè)主，都在招商重工、中遠(yuǎn)重工等企業(yè)上班，我們這幾家餐館走的是價廉物美實惠的經(jīng)營路線，幫助他們解決吃飯問題的同時，也解決了我們就業(yè)，一舉兩得。”新開的“川湘菜館”店主謝承苗說。